1 225 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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106 Rue Baron, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1Y8
Située dans un secteur paisible et verdoyant d'Auteuil, cette propriété construite en 2021 vous charmera par la qualité exceptionnelle de sa construction et le soin apporté à chaque détail. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 9 000 pc, elle offre un cadre de vie intime où calme et nature se rencontrent au son des oiseaux. Matériaux haut de gamme, espaces lumineux et finition irréprochable. Avec ses 4 chambres, son bureau et ses 2 salles de bain à l'étage, cette demeure impressionne autant par son élégance que par sa fonctionnalité. Un véritable coup de coeur.
-
Superficie du terrain:
9 001 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
38'9" X 34'8" Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À proximité des services, écoles et transports en commun, cette demeure propose à l'étage 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage pratique. Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9 pieds, ses planchers d'érable et son superbe foyer au gaz créant une ambiance douce et invitante. La cuisine, digne des plus beaux magazines, dispose d'un impressionnant garde-manger walk-in.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour exceptionnelle de plus de 9 000 pc, intime et naturelle, véritable havre de paix où le chant des oiseaux accompagne vos journées. Un grand cabanon ainsi qu'un garage simple largeur avec espace supplémentaire complètent cette propriété coup de coeur.
Particularités du bâtiment
38'9" X 34'8" Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 180'
9 000,78 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 8' | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'8" X 9'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'11" X 13'1" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 17'11" X 7'11" | Céramique | Att. ccp + PLANCHERS CHAUFF |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 10'11" | Bois | |
| Mezzanine | 3e niveau | 10'5" X 6'11" irr. | Bois | possibilité d'une 4e chambre |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 7'2" | Céramique | + Salle de lavage |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 20' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, four, hotte de four, aspirateur central et acc., support tv dans le salon, meuble noir fixé dans la CCP et walk-in, ouvre porte de garage, module extérieur.
Luminaires des 2 petites chambres d'enfants.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
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22.9%
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20.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SOPHIE CYPIHOT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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