529 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)
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320 Rue Denis, Laval (Saint-François), H7A 2H3
La tranquillité à 10 minutes de Montréal! Soyez charmés par cette ravissante maison canadienne au coeur de Laval. Nichée dans une rue paisible, elle est à deux pas des transports en commun, pistes cyclables, parcs, écoles, et tous les services essentiels. Cette maison offre 3 chambres à l'étage, une cuisine lumineuse et ouverte sur la salle à manger, une grande salle familiale au sous-sol, un garage détaché et beaucoup de rangement. Vous adorerez son ambiance chaleureuse avec boiseries, foyer et fenestration abondante ainsi que sa cour intime et ensoleillée parfaite pour des moments de détente. Venez découvrir votre nouvelle adresse.
-
Superficie du terrain:
7 046 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
28'1" X 24'2" Irrégulières
1976
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***VISITE LIBRE dimanche le 8 septembre de 14h00-16h00**
Tombez sous le charme de cette ravissante maison canadienne, située au coeur du quartier Saint-François à Laval, à seulement 10 minutes de l'île de Montréal. Nichée dans un voisinage paisible, sur une rue sans issue, elle est proche des transports en commun, des pistes cyclables, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels (épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, bibliothèque, etc.).
Cette maison accueillante offre 3 chambres à l'étage, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon invitant avec foyer au bois, une grande salle familiale au sous-sol, un garage détaché, et de nombreux espaces de rangement. Vous adorerez son ambiance chaleureuse et le cachet apporté par ses charmantes boiseries. Sa cour intime et ensoleillée, avec piscine creusée, est parfaite pour des moments de détente en famille.
Venez découvrir votre future maison !
Caractéristiques :
Piscine Fibro
Cour orientée Sud-Ouest
Voisinage paisible
Rue sans issue
À 7 min de l'autoroute 25 et 440
Planchers de bois franc, boiseries et lucarnes
Foyer à combustion lente
Bain à remous
Aspirateur central
Salle de lavage avec garde-robe en cèdre
Grande terrasse avant
À quelques pas de la rivière
Zoné non inondable
Particularités du bâtiment
28'1" X 24'2" Irrégulières
1976
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64'10" X 113'7" Irrégulières
7 046,06 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'8" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'2" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'1" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'6" X 8'11" | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'10" X 7'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
combustion lente
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateur de plafond, stores, hotte de four, laveuse, sécheuse, table en bois (SDL), acc. de piscine (âgés), système d'alarme, compresseur dans le garage, miroir et étagère de la salle d'eau, balayeuse centrale et acc., bois de chauffage.
Lave-vaisselle, four et frigo (négociable)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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