799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1619 - 1621 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3M5
Ce duplex centenaire, situé en plein coeur de la ville, offre un cadre paisible face à une école. Il allie charme historique et confort moderne, avec des parquets en bois, des moulures élégantes et de grandes fenêtres. À distance de marche du métro, de l'épicerie et pharmacie, il est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement serein. La cour spacieuse est clôturée et adossée à une ruelle déneigée, vous permettant de stationner votre voiture tout au long de l'année ! Venez découvrir votre nouveau duplex!
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
1885
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Addenda
Ce duplex présente un grand potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser selon leurs goûts. Il dispose d'une belle cour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un jardin paisible. Situé dans un emplacement tranquille. De bons locataires au deuxième étage. Une belle opportunité de vivre dans un lieu alliant histoire et modernité. À distance de marche du métro, de l'épicerie et pharmacie. Le RDC sera libre à l'acheteur. La deuxième chambre a été ouverte sur la salle à manger. Le logement au deuxième étage est loué par d'excellents locataires et vous offre 3 chambres à coucher. Le sous-sol pourrait être aménagé.
Particularités du bâtiment
1885
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
23' X 98'
2 250 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'9" | Parqueterie | Ouverte sur la Salle à manger |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | À finir | Sous-sol 1 | 36' X 20' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'10" X 12' | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 12' | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 20'3" X 9'2" irr. | Bois | + petit salon |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 6' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: luminaires, stores, 2 hottes de four, 2 réservoir d'eau chaude.
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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